2015年2月に引き継いだ、高齢になった親父から木造アパート（Fアパート）を生前贈与を受けて引き継ぎました。
市内中心部に近く、立地的には恵まれている場所です。
スレート瓦二階建て
建設：1987年4月新築
床面積：245平米
間取り：2DK×6戸
引き継いだ時点で築28年で、2戸空いていました。外観も古ぼけてきたので美観と耐久性、資産価値をを上げるため外壁塗装をすることを決断。
近くの工務店と話をして230万円で外壁塗装を行いました。
払える現金はあったのですが、借入も経験しておこうと思い地方銀行に150万の融資を申し込みました。
サラーリマンでしたが、事業経費ということで信用保証協会の保証を得て担保提供なしで3年、1.6％で借入ることができました。
外壁塗装は成功だったと思います。お蔭さまでその後、満室になることができました。
外壁塗装後
屋根は青色、ベースの外壁はパープルが入った白色、扉はアクセントを付けてエンジ色にしました（残念ながら塗装前の写真は、見つかりませんでした）。遠くからも目立つこの青色の屋根が結構、気に入っています。
近くに同じ頃の建築の木造アパートが数棟ありますがやはり見栄えが全然違い入居率にも影響が出てているようです。立地は割と良いのに6戸中２戸程度のアパートもあります。大家のヤル気をあまり感じません。
定期的なメンテナンスは必要だと思います。